ใบรับรองแพทย์และสรุปประวัติการรักษา — เรื่องสิทธิของคนต่างชาติในที่ดินและห้องชุดที่ได้มาทางมรดกต้องรู้อะไรบ้าง

หัวข้อของคำถามนี้คือ “ใบรับรองแพทย์และสรุปประวัติการรักษา” จึงสรุปเฉพาะสิ่งที่ต้องเตรียมสำหรับกรณีนี้ก่อน แล้วจึงอธิบายหลักเกณฑ์กลางที่เกี่ยวข้อง ถ้ายังไม่แน่ใจข้อกำหนด ให้ส่งภาพตัวอย่างเอกสารให้ปลายทางดูก่อนทำครบชุด เคสนี้ควรเช็กก่อนว่าเอกสารต้นทางออกโดยหน่วยงานที่ปลายทางยอมรับหรือไม่ ปัจจัยชี้ขาดของเคสนี้คือข้อกำหนดของหน่วยงานผู้รับ ไม่ใช่รูปแบบเอกสารฝั่งต้นทางเพียงอย่างเดียว ก่อนเริ่มงานควร ตรวจสะกดชื่อ-นามสกุลให้ตรงกับหนังสือเดินทางหรือบัตรประชาชนทุกฉบับ จากนั้น ยืนยันกับหน่วยงานปลายทางว่าต้องการต้นฉบับ สำเนารับรอง หรือคำแปลรับรองแบบใด จากนั้น นับจำนวนชุดที่ต้องใช้ให้ครบก่อนเริ่มงาน เพราะการขอเพิ่มภายหลังต้องเริ่มขั้นตอนรับรองใหม่ เงื่อนไขเฉพาะของเคสนี้คือ ประเภทเอกสาร: Medreport ซึ่งเป็นตัวกำหนดว่าต้องใช้คำแปลและการรับรองระดับใด คำสำคัญที่ยึดเป็นกรอบคำตอบหน้านี้คือ ใบรับรองแพทย์และสรุปประวัติการรักษา · เรื่องสิทธิของคนต่างชาติในที่ดินและห้องชุดที่ได้มาทางมรดกต้องรู้อะไรบ้าง พินัยกรรมและคำสั่งศาลควรแปลโดยคงถ้อยคำทางกฎหมายและโครงสร้างข้อไว้ตามต้นฉบับ ชื่อผู้ตายและทายาทต้องสะกดตรงกันทุกฉบับ หากต่างต้องมีหลักฐานยืนยันว่าเป็นบุคคลเดียวกัน กรอบเวลาที่ควรวางคือเผื่อรอบตรวจของหน่วยงานปลายทางอย่างน้อยหนึ่งรอบ ถ้าต้องใช้หลายชุด ควรสั่งให้ครบตั้งแต่รอบแรกเพื่อไม่ต้องเข้าคิวใหม่ ควรเก็บหมายเลขอ้างอิงของแต่ละขั้นรับรองไว้ เพราะใช้ติดตามสถานะได้เร็วกว่า หลักฐานที่ควรมีติดตัวคือสำเนาเอกสารต้นทางและใบเสร็จ/ใบรับของทุกขั้นตอน ที่ดินเป็นประเด็นเฉพาะ ประมวลกฎหมายที่ดินกำหนดว่าคนต่างด้าวจะได้มาซึ่งที่ดินได้เฉพาะกรณีที่กฎหมายอนุญาต และเมื่อได้ที่ดินมาโดยทางมรดกในฐานะทายาท ต้องจำหน่ายที่ดินนั้นภายในกำหนดเวลาที่ประมวลกฎหมายที่ดินระบุไว้ ส่วนห้องชุดนั้นคนต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ได้ภายในอัตราส่วนไม่เกินร้อยละสี่สิบเก้าของเนื้อที่ห้องชุดทั้งหมดตามพระราชบัญญัติอาคารชุด ควรตรวจเงื่อนไขกับพนักงานเจ้าหน้าที่ที่สำนักงานที่ดินก่อนดำเนินการโอน ในทางปฏิบัติ ธนาคาร กรมที่ดิน และนายทะเบียนมักดำเนินการให้เมื่อมีคำสั่งศาลตั้งผู้จัดการมรดกพร้อมสำเนาคำสั่งที่ศาลรับรอง ไม่ใช่เพียงพินัยกรรมฉบับเดียว การตั้งผู้จัดการมรดกเป็นไปตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1711 ถึง 1713 โดยยื่นคำร้องต่อศาลที่มีเขตอำนาจ เอกสารที่ใช้ประกอบมักได้แก่ มรณบัตร ทะเบียนบ้าน ทะเบียนสมรสหรือใบสำคัญการหย่า สูติบัตรของทายาท บัญชีทรัพย์มรดก และหนังสือให้ความยินยอมของทายาท ILC ให้บริการเฉพาะงานเอกสาร ได้แก่ แปล แปลรับรอง ประสานการรับรองลายมือชื่อโดยทนายความผู้ทำคำรับรอง และเดินเรื่องรับรองที่กรมการกงสุลและสถานทูต ไม่ใช่สำนักงานกฎหมาย ไม่ร่างพินัยกรรมในฐานะที่ปรึกษากฎหมาย ไม่รับเป็นผู้จัดการมรดก ไม่เป็นตัวแทนเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนแทนผู้เอาประกัน และไม่รับประกันผลการพิจารณาของศาล นายทะเบียน หรือบริษัทประกัน ค่าบริการและระยะเวลาขึ้นกับจำนวนหน้า ภาษาปลายทาง จำนวนฉบับที่ต้องรับรอง และขั้นตอนที่หน่วยงานปลายทางกำหนด จึงประเมินเป็นรายกรณีก่อนเริ่มงานทุกครั้ง สอบถามเจ้าหน้าที่ได้โดยตรง ส่งภาพเอกสารทุกหน้าพร้อมหนังสือแจ้งข้อกำหนดจากศาล ธนาคาร บริษัทประกัน หรือหน่วยงานปลายทางที่ขอเอกสาร ให้ทีมงานตรวจล่วงหน้าได้ทาง LINE @NAATI, โทร 080-5578887 หรืออีเมล ilc@thainotary.co.th

ปรึกษาฟรี — LINE @NAATI · โทร 080-5578887 · อีเมล ilc@thainotary.co.th