จัดการทรัพย์มรดกของผู้ตายที่มีทรัพย์สินในต่างประเทศเกี่ยวข้องกับฝรั่งเศส ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง
กรณีที่กำลังพิจารณาคือเรื่อง “จัดการทรัพย์มรดกของผู้ตายที่มีทรัพย์สินในต่างประเทศเกี่ยวข้องกับฝรั่งเศส ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง” จึงสรุปเฉพาะสิ่งที่ต้องเตรียมสำหรับกรณีนี้ก่อน แล้วจึงอธิบายหลักเกณฑ์กลางที่เกี่ยวข้อง กรอบเวลาที่ควรวางคือเผื่อรอบตรวจของหน่วยงานปลายทางอย่างน้อยหนึ่งรอบ ถ้าเอกสารต้องส่งไปต่างประเทศ ให้รวมเวลาจัดส่งระหว่างประเทศเข้าไปในแผนด้วย ควรเก็บหมายเลขอ้างอิงของแต่ละขั้นรับรองไว้ เพราะใช้ติดตามสถานะได้เร็วกว่า ควรบันทึกว่าใครเป็นผู้ลงนามรับรองและวันที่รับรอง เพื่ออ้างอิงในภายหลัง หลังรับรองเสร็จ ควรสแกนเก็บทั้งชุดก่อนส่งออกจากมือ เงื่อนไขเฉพาะของเคสนี้คือ วัตถุประสงค์: Foreignestate / ปลายทาง: Fr ซึ่งเป็นตัวกำหนดว่าต้องใช้คำแปลและการรับรองระดับใด คำสำคัญที่ยึดเป็นกรอบคำตอบหน้านี้คือ จัดการทรัพย์มรดกของผู้ตายที่มีทรัพย์สินในต่างประเทศเกี่ยวข้องกับฝรั่งเศส · ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง จุดที่ต้องระวังที่สุดของเคสแบบนี้คือลำดับการรับรอง เพราะการสลับขั้นตอนทำให้ต้องเริ่มใหม่ทั้งชุด สิ่งที่ควรตกลงให้ชัดก่อนเริ่มคือวันที่ต้องใช้เอกสารจริง เพื่อวางลำดับงานย้อนกลับ ก่อนเริ่มงานควร เก็บสำเนาดิจิทัลของทุกหน้ารวมถึงตราประทับและลายมือชื่อไว้เป็นหลักฐาน จากนั้น ตรวจเลขที่เอกสาร วันที่ออก และชื่อหน่วยงานผู้ออกให้ตรงกันทั้งชุด จากนั้น สอบถามล่วงหน้าว่าปลายทางรับคำแปลจากผู้แปลรับรองประเภทใด เอกสารอสังหาริมทรัพย์และมรดกของไทยที่จะใช้ต่างประเทศ ตามปกติต้องคัดฉบับทางราชการ แล้วแปล จากนั้นยื่นรับรองที่กองสัญชาติและนิติกรณ์ กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ และรับรองต่อที่สถานทูตหรือสถานกงสุลของประเทศปลายทางเมื่อปลายทางกำหนด ลำดับขั้นตอนนี้ห้ามสลับ เพราะแต่ละชั้นรับรองลายมือชื่อของชั้นก่อนหน้า กรณีมรดกที่มีองค์ประกอบต่างประเทศอยู่ภายใต้พระราชบัญญัติว่าด้วยการขัดกันแห่งกฎหมาย พ.ศ. 2481 ซึ่งวางหลักการเลือกกฎหมายที่ใช้บังคับกับความสามารถ แบบของนิติกรรม และทรัพย์มรดก การมีพินัยกรรมคนละฉบับในแต่ละประเทศจึงต้องเขียนให้ไม่เพิกถอนกันเอง และควรตรวจถ้อยคำทั้งสองฉบับควบคู่กัน ILC รับผิดชอบเฉพาะงานเอกสาร ได้แก่ การแปล การรับรองคำแปล การรับรองลายมือชื่อโดยทนายความผู้ทำคำรับรอง และการเดินเรื่องรับรองที่กระทรวงการต่างประเทศและสถานทูต ILC ไม่ใช่สำนักงานที่ดิน ไม่ใช่ศาล ไม่ใช่ผู้จัดการมรดก และไม่รับประกันผลการพิจารณาของหน่วยงานปลายทาง ค่าบริการและระยะเวลาขึ้นกับจำนวนหน้า ภาษา และขั้นตอนรับรองที่ปลายทางกำหนด จึงประเมินเป็นรายกรณีก่อนเริ่มงานทุกครั้ง สอบถามเจ้าหน้าที่ได้โดยตรง ส่งภาพเอกสารสิทธิและข้อกำหนดของสำนักงานที่ดิน ศาล หรือหน่วยงานปลายทางให้ทีมงานตรวจล่วงหน้าได้ทาง LINE @NAATI, โทร 080-5578887 หรืออีเมล ilc@thainotary.co.th
ปรึกษาฟรี — LINE @NAATI · โทร 080-5578887 · อีเมล ilc@thainotary.co.th
คำถามที่เกี่ยวข้อง
- ใช้โฉนดที่ดิน (น.ส.4) และรายการสลักหลังยื่นที่ฝรั่งเศส ต้องแปลและรับรองอย่างไร
- ใช้หนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส.3 / น.ส.3 ก.)ยื่นที่ฝรั่งเศส ต้องแปลและรับรองอย่างไร
- ใช้หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อ.ช.2)ยื่นที่ฝรั่งเศส ต้องแปลและรับรองอย่างไร
- ใช้สัญญาจะซื้อจะขายและสัญญาซื้อขายที่ดินยื่นที่ฝรั่งเศส ต้องแปลและรับรองอย่างไร
- ใช้สัญญาเช่าที่จดทะเบียนต่อสำนักงานที่ดินยื่นที่ฝรั่งเศส ต้องแปลและรับรองอย่างไร
- ใช้สัญญาสิทธิเก็บกินและสิทธิเหนือพื้นดินยื่นที่ฝรั่งเศส ต้องแปลและรับรองอย่างไร
- ใช้สัญญาจำนองและหนังสือปลอดภาระยื่นที่ฝรั่งเศส ต้องแปลและรับรองอย่างไร
- ใช้หนังสือปลอดหนี้และหนังสือรับรองอัตราส่วนต่างชาติยื่นที่ฝรั่งเศส ต้องแปลและรับรองอย่างไร
คำแนะนำก่อนยื่น และข้อควรระวัง — อสังหาริมทรัพย์และที่ดิน
เตรียมตัวก่อนยื่น
- ตรวจสอบโฉนดและภาระผูกพันที่สำนักงานที่ดินก่อนทำสัญญา
- ตรวจสัดส่วนการถือครองห้องชุดของคนต่างชาติในอาคารชุดนั้น
- เตรียมหลักฐานการโอนเงินจากต่างประเทศตามรูปแบบที่กฎหมายกำหนด หากซื้อในนามคนต่างชาติ
- นัดหมายเจ้าพนักงานที่ดินและเตรียมหนังสือมอบอำนาจหากไม่ไปด้วยตนเอง
ข้อควรระวังที่ทำให้ถูกตีกลับ
- การถือครองที่ดินแทนคนต่างชาติโดยใช้ชื่อคนไทย ขัดต่อกฎหมายและอาจถูกเพิกถอน
- เอกสารมอบอำนาจที่ทำจากต่างประเทศต้องผ่านการรับรองจากสถานทูต/สถานกงสุลก่อนใช้
- สัญญาที่ไม่ระบุผู้รับผิดชอบค่าธรรมเนียมและภาษี ทำให้เกิดข้อพิพาทวันโอน
ข้อกำหนดของแต่ละหน่วยงานปรับปรุงได้ตลอด กรุณาตรวจสอบกับแหล่งอ้างอิงทางการด้านล่าง หรือสอบถามเจ้าหน้าที่ก่อนดำเนินการจริง
พื้นที่ให้บริการ — อสังหาริมทรัพย์และที่ดิน
รับเรื่องและจัดส่งเอกสารทั่วประเทศ ทั้งแบบนัดพบและส่งไปรษณีย์/ขนส่งด่วน เลือกจังหวัดเพื่อดูจุดนัดพบและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในพื้นที่
- อสังหาริมทรัพย์และที่ดิน นครนายก
- อสังหาริมทรัพย์และที่ดิน บุรีรัมย์
- อสังหาริมทรัพย์และที่ดิน อุบลราชธานี
- อสังหาริมทรัพย์และที่ดิน อำนาจเจริญ
- อสังหาริมทรัพย์และที่ดิน ขอนแก่น
- อสังหาริมทรัพย์และที่ดิน หนองคาย
- อสังหาริมทรัพย์และที่ดิน กาฬสินธุ์
- อสังหาริมทรัพย์และที่ดิน มุกดาหาร
- อสังหาริมทรัพย์และที่ดิน ลำปาง
- อสังหาริมทรัพย์และที่ดิน น่าน
- อสังหาริมทรัพย์และที่ดิน แม่ฮ่องสอน
- อสังหาริมทรัพย์และที่ดิน กำแพงเพชร
- อสังหาริมทรัพย์และที่ดิน พิษณุโลก
- อสังหาริมทรัพย์และที่ดิน ราชบุรี
- อสังหาริมทรัพย์และที่ดิน นครปฐม
- อสังหาริมทรัพย์และที่ดิน เพชรบุรี
- อสังหาริมทรัพย์และที่ดิน กระบี่
- อสังหาริมทรัพย์และที่ดิน สุราษฎร์ธานี
- อสังหาริมทรัพย์และที่ดิน สงขลา
- อสังหาริมทรัพย์และที่ดิน พัทลุง
- อสังหาริมทรัพย์และที่ดิน นราธิวาส
- อสังหาริมทรัพย์และที่ดิน นนทบุรี
- อสังหาริมทรัพย์และที่ดิน อ่างทอง
- อสังหาริมทรัพย์และที่ดิน ชัยนาท
ดูพื้นที่ทั้งหมดที่ รวมพื้นที่ให้บริการ 77 จังหวัด
แหล่งอ้างอิง — อสังหาริมทรัพย์และที่ดิน
หน่วยงานราชการ
บริการที่เกี่ยวข้องและคลังคำตอบอื่น
ดูภาพรวมคำถามทั้งหมดที่ คลังคำตอบรวม · เลือกบริการทั้งหมดที่ หน้ารวมบริการ · ค้นตามหัวข้อที่ แผนที่หัวข้ออสังหาริมทรัพย์และที่ดิน
ข้อมูลอ้างอิงและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
- International Legal Consultancy (ILC)(LegalService)
- กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ(GovernmentOrganization)
- สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์(GovernmentOrganization)
- กรมที่ดิน(Organization)
- กรมพัฒนาธุรกิจการค้า (นิติบุคคลถือครองทรัพย์สิน)(Organization)
สอบถามและขอคำแนะนำ
ค่าบริการขึ้นกับประเภทเอกสาร ภาษา และหน่วยงานปลายทาง จึงแจ้งเป็นรายกรณีหลังตรวจเอกสารจริง ติดต่อเจ้าหน้าที่เพื่อประเมินได้ฟรี
โทร 080-5578887 · LINE @NAATI · อีเมล ilc@thainotary.co.th
ข้อมูลในหน้านี้เป็นข้อมูลทั่วไปเพื่อการเตรียมเอกสาร ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษีเฉพาะราย โปรดตรวจสอบเงื่อนไขล่าสุดกับหน่วยงานเจ้าของเรื่องก่อนยื่นทุกครั้ง
ข้อมูลสำคัญ & คำถามที่พบบ่อย — Pr 1189
บริการเอกสารครบวงจร สำหรับ “Pr 1189” โดย ILC: ทีมทนายผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร (Notarial Services Attorney) นักแปลรับรอง และผู้เชี่ยวชาญงานกงสุล ดูแลครบตั้งแต่แปล → รับรอง → กรมการกงสุล/Apostille → สถานทูต ให้คำปรึกษาฟรี ติดต่อโทร 080-5578887 · LINE @NAATI · อีเมล ilc@thainotary.co.th
คำถามที่พบบ่อย
เอกสารต้องเตรียมอะไรบ้าง?
1) พาสปอร์ต/บัตรประชาชนต้นฉบับ 2) เอกสารที่จะรับรอง (พิมพ์ + ลายเซ็นสด) 3) หนังสือมอบอำนาจ (ถ้ามี) 4) ค่าธรรมเนียม 5) ล่ามภาษา (ถ้าคุยอังกฤษ/จีน/ญี่ปุ่นไม่ได้)
หลัง Notary ต้องทำ MFA หรือสถานทูตต่อไหม?
ขึ้นกับประเทศปลายทาง — ประเทศ Hague Apostille (US/UK/AU/DE/FR/JP/CN/KR/SG) ทำ Apostille ที่ MFA จบเลย; ประเทศนอก Hague (Taiwan/Vietnam) ต้องรับรองสถานทูตต่อ
รับ Notary ภาษาอังกฤษไหม?
รับ — ทนายพูดอังกฤษระดับ ILEC/IELTS 7.0+ พร้อมออก certificate สองภาษา (ไทย+อังกฤษ) ใช้ได้ที่สถานทูตทั่วโลก
รับ Notary นอกสถานที่ (On-site) ได้ไหม?
ได้ — บริการ Mobile Notary ในกรุงเทพ +3,000 บาท/ครั้ง; ต่างจังหวัดคิดค่าเดินทางตามระยะ; นอกสถานที่ต้องนัดล่วงหน้า 24 ชม.
Notary Public กับ Apostille ต่างกันอย่างไร?
Notary = การรับรองโดยทนาย (ขั้นแรก); Apostille = การรับรองรัฐบาลชั้นสูง (MFA ไทย) เพื่อใช้ในต่างประเทศ Hague — ทำ Notary ก่อนแล้วต่อ Apostille เสมอ
Notary กับ MFA Legalization ทางไหนดีกว่า?
ไม่ใช่ทางเลือก — เป็น chain ต่อเนื่อง: Notary → MFA (Apostille) → Embassy (ถ้าประเทศนอก Hague). Notary รับรองความถูกต้องเอกสาร, MFA รับรองลายเซ็นทนาย
แหล่งอ้างอิง
บริการที่เกี่ยวข้อง
ข้อมูลอ้างอิงและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
- ILC(LegalService)
- กระทรวงการต่างประเทศ (MFA)(GovernmentOrganization)
- สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์(GovernmentOrganization)
- Notarial Services Attorney(Certification)