ข้ามไปยังเนื้อหาหลัก
ILCInternational Language Center

Supporting an overseas bank submission involving the United States — which documents are needed?

The case under review is “Supporting an overseas bank submission involving the United States”, so it flags what usually causes documents like this to be rejected before summarising the general practice. Leave buffer time in case a translation has to be amended or a source document re-issued. With a fixed filing date, count backwards from it and book each certification step in reverse. Record the reference number of each certification layer; it is the fastest way to trace status. If the receiving body confirmed its requirements by email, keep that message with the file. If any requirement is still unclear, send a sample image to the receiving body before producing the full set. The specifics here are purpose: Bankabroad; destination: Us, and those decide which translation and certification level applies. The terms that frame this page are Supporting · overseas · bank · submission. The point to fix before starting is the real deadline, so the steps can be scheduled backwards from it. The deciding factor is the receiving body's requirement, not only the format of the Thai-side document. Before starting, check that names are spelled identically to the passport or ID card on every page, then verify the source document is still within any validity window the recipient applies, then count the number of certified sets needed before work starts, because extra sets restart the certification steps. Thai property and succession documents intended for overseas use normally follow one sequence: obtain the official copy, translate it, submit it to the Legalisation Division of the Department of Consular Affairs, Ministry of Foreign Affairs, and then to the destination embassy or consulate where the destination requires it. The order cannot be swapped, because each layer certifies the signature of the previous one. Cross-border succession is addressed by the Act on Conflict of Laws B.E. 2481, which sets the choice-of-law rules for capacity, the form of juristic acts and estate property. Where separate wills exist in different countries, they must be drafted so they do not revoke one another, and both texts should be reviewed side by side. ILC handles document work only — translation, certification of the translation, notarial signature certification and the legalisation run at the Ministry of Foreign Affairs and embassies. ILC is not the Land Office, not a court and not an estate administrator, and cannot guarantee any authority's decision. Cost and lead time depend on page count, the language pair and the certification steps the destination requires, so every file is quoted before work starts. Send scans of the title documents together with the instructions issued by the Land Office, court or receiving authority via LINE @NAATI, call +66 80-557-8887 or email ilc@thainotary.co.th.

ปรึกษาฟรี — LINE @NAATI · โทร 080-5578887 · อีเมล ilc@thainotary.co.th

คำแนะนำก่อนยื่น และข้อควรระวัง — อสังหาริมทรัพย์และที่ดิน

เตรียมตัวก่อนยื่น

  1. ตรวจสอบโฉนดและภาระผูกพันที่สำนักงานที่ดินก่อนทำสัญญา
  2. ตรวจสัดส่วนการถือครองห้องชุดของคนต่างชาติในอาคารชุดนั้น
  3. เตรียมหลักฐานการโอนเงินจากต่างประเทศตามรูปแบบที่กฎหมายกำหนด หากซื้อในนามคนต่างชาติ
  4. นัดหมายเจ้าพนักงานที่ดินและเตรียมหนังสือมอบอำนาจหากไม่ไปด้วยตนเอง

ข้อควรระวังที่ทำให้ถูกตีกลับ

  • การถือครองที่ดินแทนคนต่างชาติโดยใช้ชื่อคนไทย ขัดต่อกฎหมายและอาจถูกเพิกถอน
  • เอกสารมอบอำนาจที่ทำจากต่างประเทศต้องผ่านการรับรองจากสถานทูต/สถานกงสุลก่อนใช้
  • สัญญาที่ไม่ระบุผู้รับผิดชอบค่าธรรมเนียมและภาษี ทำให้เกิดข้อพิพาทวันโอน

ข้อกำหนดของแต่ละหน่วยงานปรับปรุงได้ตลอด กรุณาตรวจสอบกับแหล่งอ้างอิงทางการด้านล่าง หรือสอบถามเจ้าหน้าที่ก่อนดำเนินการจริง

พื้นที่ให้บริการ — อสังหาริมทรัพย์และที่ดิน

รับเรื่องและจัดส่งเอกสารทั่วประเทศ ทั้งแบบนัดพบและส่งไปรษณีย์/ขนส่งด่วน เลือกจังหวัดเพื่อดูจุดนัดพบและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในพื้นที่

ดูพื้นที่ทั้งหมดที่ รวมพื้นที่ให้บริการ 77 จังหวัด

แหล่งอ้างอิง — อสังหาริมทรัพย์และที่ดิน

หน่วยงานราชการ

เอกสารและกรณีจริงจากเรา

บริการที่เกี่ยวข้องและคลังคำตอบอื่น

ดูภาพรวมคำถามทั้งหมดที่ คลังคำตอบรวม · เลือกบริการทั้งหมดที่ หน้ารวมบริการ · ค้นตามหัวข้อที่ แผนที่หัวข้ออสังหาริมทรัพย์และที่ดิน

ข้อมูลอ้างอิงและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

  • International Legal Consultancy (ILC)(LegalService)
  • กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ(GovernmentOrganization)
  • สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์(GovernmentOrganization)
  • กรมที่ดิน(Organization)
  • กรมพัฒนาธุรกิจการค้า (นิติบุคคลถือครองทรัพย์สิน)(Organization)

สอบถามและขอคำแนะนำ

ค่าบริการขึ้นกับประเภทเอกสาร ภาษา และหน่วยงานปลายทาง จึงแจ้งเป็นรายกรณีหลังตรวจเอกสารจริง ติดต่อเจ้าหน้าที่เพื่อประเมินได้ฟรี

โทร 080-5578887 · LINE @NAATI · อีเมล ilc@thainotary.co.th

ข้อมูลในหน้านี้เป็นข้อมูลทั่วไปเพื่อการเตรียมเอกสาร ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษีเฉพาะราย โปรดตรวจสอบเงื่อนไขล่าสุดกับหน่วยงานเจ้าของเรื่องก่อนยื่นทุกครั้ง

ข้อมูลสำคัญ & คำถามที่พบบ่อย — Pr 1230

บริการเอกสารครบวงจร สำหรับ “Pr 1230” โดย ILC: ทีมทนายผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร (Notarial Services Attorney) นักแปลรับรอง และผู้เชี่ยวชาญงานกงสุล ดูแลครบตั้งแต่แปล → รับรอง → กรมการกงสุล/Apostille → สถานทูต ให้คำปรึกษาฟรี ติดต่อโทร 080-5578887 · LINE @NAATI · อีเมล ilc@thainotary.co.th

ประสบการณ์
20+
ปีให้บริการลูกค้าไทย/ต่างชาติ
พื้นที่ครอบคลุม
191
อำเภอ/เขตทั่วประเทศ
ภาษา
30+
แปล-รับรอง-ล่ามหลากภาษา
เอกสารต่อเดือน
10,000+
โดยทีมทนาย & นักแปลรับรอง
ตอบกลับ
<2 ชม.
เวลาทำการทุกช่องทาง
ระดับ
A+
มาตรฐาน ISO-aligned + สภาทนายฯ

คำถามที่พบบ่อย

Notary POA ให้ขายบ้านที่ต่างประเทศทำอย่างไร?

ร่าง POA ตามฟอร์มโนตารีต่างประเทศ → พบทนาย ILC ลงนามต่อหน้า + Notarize → ส่งต่อ MFA Apostille → EMS/DHL ไปยังตัวแทน 5–10 วันทำการ

Notary รับ Startup/บริษัทต่างชาติเปิด LLC ได้ไหม?

ได้ — บริการ Notary Package สำหรับ Delaware/Wyoming LLC, UK Ltd, Singapore Pte Ltd, HK Ltd ครบชุด (POA + Board Resolution + Certificate of Incumbency + M&A)

Notary กับ Sworn Translator ต่างกันอย่างไร?

Notary = รับรองลายเซ็นและสถานะเอกสาร (ไทย); Sworn Translator = นักแปลสาบานต่อศาลประเทศต้นทาง (DE/FR/ES) — ใช้ควบกันเมื่อยื่นเยอรมัน/ฝรั่งเศส

ต้องมี Original ทุกครั้งไหม หรือใช้สำเนาได้?

ต้อง Original สำหรับ Certified True Copy + POA + Affidavit; สำเนาใช้ได้เฉพาะ Contract Notarization ที่คู่สัญญายืนยันตัวตนแล้ว

ราคา Notary รับรองสัญญา 20 หน้ากับ 100 หน้าต่างกันไหม?

ต่าง — เรตเริ่ม 3,000 บาทสำหรับ ≤ 20 หน้า, +100 บาท/หน้าเพิ่ม, สัญญา ≥ 100 หน้าคิด package 8,000–15,000 บาทแบบเหมา

รับ Notary วันเสาร์/อาทิตย์ไหม?

เปิดเสาร์ 09.00–16.00 ที่สาขาสุขุมวิท + สาทร (นัดล่วงหน้า); วันอาทิตย์และ public holiday บริการฉุกเฉินคิด +100% ทั่วประเทศ

แหล่งอ้างอิง

หน่วยงานราชการ

เอกสารและกรณีจริงจากเรา

บริการที่เกี่ยวข้อง

ข้อมูลอ้างอิงและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

  • ILC(LegalService)
  • กระทรวงการต่างประเทศ (MFA)(GovernmentOrganization)
  • สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์(GovernmentOrganization)
  • Notarial Services Attorney(Certification)